Semejante aumento, que sitúa el precio del metro cuadrado en 9,5 euros, supera con creces el valor establecido a escala nacional, que se sitúa en un 11,8%, y fija el crecimiento durante el último trimestre en un 3,3%, según el portal Idealista
La asfixiante presión que el mercado inmobiliario, sobremanera el del alquiler, ejerce en torno al bolsillo de los ciudadanos de España en general, y de Asturias en particular, no sólo no cesa, sino que parece contar aún con margen para aumentar. Al menos, esa es la preocupante conclusión que puede extraerse del estudio elaborado por el portal web especializado Idealista, y que confirma que en el Principado los precios del arrendamiento subieron un 12,7% interanual durante enero de este año, un valor sensiblemente superior a su equivalente nacional, que se ubicó en el 11,8%. Una estadística que, si se aterriza en la realidad cotidiana de los inquilinos, fija el precio medio del metro cuadrado en 9,5 euros, cantidad que sube hasta los 10 euros en el caso de Oviedo; y es que, en el caso de la capital asturiana, los precios se inflaron un 14,5% en comparación con el primer mes de 2024. Reuniendo todos los datos anteriores, en el conjunto de la región el incremento en enero fue del 0,7%, y de un 3,3% si se presta atención al último trimestre.
La subida de los alquileres en el Principado ha sido mayor que la media nacional cierto, pero no por ello los precios son los más elevados del territorio español en bloque, ni tan siquiera convierten a la comunidad en la más cara del país. Como ya se ha dicho, abarcando la totalidad de la nación enero se cerró con una subida interanual del 11,8%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en 13,8 euros, muy por encima del valor fijado por Idealista para Asturias e, incluso, del de su capital. En ese sentido, en los tres últimos meses el precio ha crecido un 6%, mientras que en el último mes la subida fue del 2,1%. Esa dinámica de aumento se ha registrado en todas las provincias en 2024, sin excepciones, con Guadalajara (18,4%), Segovia (18%), Soria (16,8%), Ávila (16,2%) y Madrid (15,9%) ostentando el dudoso honor de encabezar esa lista. Por el contrario, en Ourense (1,9%) y Badajoz (2,5%) se dieron los incrementos más livianos.
En todo caso, hasta 47 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a enero del año pasado, con la única excepción de Lleida, donde las rentas han bajado un 1,7% durante el último año. El incremento más pronunciado es el de Ávila; allí, las expectativas de los caseros subieron un 20,5%. Por el contrario, Badajoz (1,4%), es la capital con la subida menos pronunciada en el último año. Mirando al Mediterráneo, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 23,6 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (21 euros) y San Sebastián (17,7 euros). En el otro platillo de la balanza se hallan Zamora, con 6,9 euros por metro cuadrado, y Ciudad Real, con 7,2 euros, convertidas en las capitales más económicas para alquilar una vivienda.
