Apadrina un Edificio denuncia silencio municipal sobre los planes urbanísticos de la zona
La asociación gijonesa Apadrina un Edificio ha solicitado al Ayuntamiento que le informe del estado de la tramitación urbanística del edificio situado entre la plaza de Europa y las calles Anselmo Cifuentes, Pelayo y Covadonga.
El colectivo explica que ya había presentado alegaciones el 25 de agosto de 2025, dentro del proceso de consulta pública abierto tras la propuesta municipal de modificar la ficha urbanística de este inmueble. Esa modificación se inició para adaptarse a una sentencia judicial relacionada con el edificio.
Según señala la asociación en su escrito, su objetivo era que el Ayuntamiento ajustara el catálogo urbanístico a lo que marca la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias, que anuló la redacción anterior de la ficha del inmueble.
Entre las cuestiones planteadas por la entidad figuraba la edificabilidad del solar, es decir, cuánto se puede construir en él. La asociación pedía eliminar las anotaciones que elevaban la edificabilidad hasta 8.890 metros cuadrados y proponía que el cálculo se hiciera sumando un 30% de la superficie de la parcela al porcentaje permitido originalmente. De esta forma, el total alcanzaría el 392%.
El colectivo también advertía de que existen datos distintos sobre el tamaño del solar. Mientras en la memoria municipal se habla de una superficie de 1.783 metros cuadrados, en la ficha urbanística aparecen 1.690. Aclarar esta diferencia, señalaban, sería necesario para poder calcular correctamente cuánto se puede construir.
Otro de los puntos mencionados en las alegaciones era la altura del edificio. La asociación proponía que se limitara a bajo más tres plantas y que, si fuese necesario aplicar el aumento del 30% de edificabilidad, se estudiara la posibilidad de resolverlo mediante la fórmula del ático que menciona la sentencia.
Pasados varios meses desde la presentación de estas alegaciones, Apadrina un Edificio ha enviado ahora un nuevo escrito al Ayuntamiento para saber si se ha avanzado en el expediente y si existe ya una respuesta a sus propuestas. La solicitud la realizan tanto en nombre de la asociación como del propio presidente, David Alonso, que también figura como interesado en el procedimiento.
La entidad está inscrita en el Registro de Asociaciones del Principado de Asturias y centra su actividad en la defensa del patrimonio arquitectónico y urbano de la ciudad. Su labor consiste, entre otras cosas, en seguir los procesos urbanísticos que afectan a edificios relevantes y promover su conservación o rehabilitación.
El edificio de la plaza de Europa se encuentra en una zona céntrica de Gijón, por lo que cualquier cambio en sus condiciones urbanísticas puede influir en el entorno, en la altura permitida y en el volumen de construcción futura.
