Encontrar una habitación económica puede marcar una diferencia de miles de euros al terminar el curso
Septiembre no significa únicamente volver a las aulas. Para miles de universitarios supone también encontrar un lugar donde vivir durante los próximos nueve o diez meses. Y una búsqueda rápida por el mercado inmobiliario de Oviedo y Gijón permite comprobar la enorme diferencia que puede existir entre unas habitaciones y otras.
En Oviedo, el mercado presenta actualmente anuncios destinados específicamente a estudiantes desde aproximadamente 260-280 euros mensuales, aunque también existen habitaciones por 300, 320, 375, 450, 475, 550 e incluso cerca de 700 euros, dependiendo de ubicación, dimensiones, servicios y gastos incluidos.
Entre los anuncios disponibles aparecen, por ejemplo, habitaciones desde 280 euros en Pumarín, junto al Campus del Milán; opciones de 320 euros en El Cristo; 375 euros cerca del Campus del Milán; y habitaciones reformadas o con servicios adicionales que alcanzan los 450 o 500 euros mensuales.
La ubicación resulta determinante. Las zonas próximas a los campus universitarios y aquellas mejor conectadas mediante transporte público constituyen tradicionalmente algunos de los principales focos de búsqueda.
Gijón tampoco escapa a los precios
La situación es similar en Gijón. Los anuncios disponibles para septiembre muestran habitaciones para estudiantes por 265 euros en La Arena, 300 euros en la misma zona, 350 euros en El Llano o alrededor de 370 euros en Ceares. Las habitaciones de mayor tamaño, con baño privado o ubicadas en pisos reformados pueden superar los 400 euros.
Un anuncio próximo al Campus de Gijón ofrece, por ejemplo, una habitación tipo suite por 380 euros mensuales, mientras que en El Coto aparecen habitaciones con baño privado por 425 euros.
Los precios de los anuncios constituyen una fotografía de la oferta disponible, no un precio medio estadístico del mercado, pero permiten visualizar el abanico económico al que se enfrentan quienes todavía buscan alojamiento.
Y el alquiler no es el único gasto. A la habitación hay que sumar, cuando no estén incluidos, electricidad, agua, calefacción, internet, alimentación y transporte. Por eso una diferencia aparentemente pequeña de 100 euros mensuales representa 900 euros durante un curso de nueve meses.
La alternativa de las residencias
Las residencias universitarias constituyen otra posibilidad, aunque sus precios y condiciones son diferentes. La Universidad de Oviedo publica para el curso 2026-2027 en la Residencia Universitaria Altamira una tarifa de 660 euros mensuales para estancias de más de 20 días en habitación individual, sin desayuno. La habitación doble alcanza los 750 euros mensuales.
A ello puede añadirse la manutención. La pensión completa en su restaurante cuesta 427,20 euros mensuales y la media pensión, 244,80 euros, según las tarifas publicadas por la institución.
La comparación explica por qué compartir piso continúa siendo una alternativa importante para muchos jóvenes.
Un estudiante que encuentre una habitación por 300 euros tendrá que desembolsar 2.700 euros únicamente en alquiler entre septiembre y mayo. Con una habitación de 400 euros, la factura asciende a 3.600 euros. Y con 500 euros mensuales alcanza ya los 4.500 euros, antes de sumar alimentación, transporte, suministros, matrícula, libros y ocio.
El comienzo del curso universitario vuelve así a colocar sobre la mesa una cuestión que va mucho más allá de los apuntes y los exámenes: cuánto cuesta realmente estudiar lejos de casa.
