En alquiler, encontramos plazas de hasta 130€ en La Arena o el Centro hasta los 45€ de Roces
El precio del alquiler de las plazas de garaje en Gijón va por barrios, como tantas otras cosas. Un análisis del mapa de precios en los principales portales inmobiliarios marca una tendencia que puede resultar obvia, pero también cuantifica la diferencia entre necesitar aparcar diariamente en cada zona de la ciudad.
Lo cierto es que el Centro, como no podía ser de otra forma, y el barrio de La Arena, son los lugares donde alquilar un espacio para los turismos es más caro. Para ser exactos, en la zona centro los alquileres oscilan entre los 110 y los 130€, mientras que en el barrio de la playa de San Lorenzo es un poco más económico: de 100 a 120€.
Al otro extremo, Roces tiene la cuota más económica. El coste asciende de 45 a 60€. En el barrio del Sur de Gijón se suman dos asuntos importantes: es una zona con mucho aparcamiento y con edificios que no son de gran altura (y, por lo tanto, ayudan a evitar la concentración de habitantes de otros barrios).
Pumarín, Nuevo Gijón o El Llano
En el análisis de precios, además, cabe destacar que no sólo su cercanía con el centro eleva el precio del alquiler. Sin ir más lejos, Pumarín, un barrio periférico, tiene un rango de precio de entre 70 y 80€ mensuales. ¿Por qué? Porque muchos de los edificios que se construyeron en los años 60 y 70 del pasado siglo no cuentan con garajes. Incluso durante años fueron habituales los alquileres ilegales de plazas de garaje en locales comerciales. Al final, que los edificios de un barrio cuenten con garaje propio se deja notar (y mucho) en el precio. La zona del parque Fluvial, por ejemplo, es una de las más caras para adquirir una vivienda y, sin embargo, tiene unos precios similares a Pumarín, situándose en una horquilla de entre 65 y 80€.
Otro aspecto que parece influir es la ORA. En el Llano cambia radicalmente. Las zonas donde no existe zona azul (las más alejadas del centro), tienen unos precios de entre 70 y 80€, pero según se van adentrando en la zona de aparcamiento de pago puede ascender hasta los 90€. En Nuevo Gijón, donde no existe zona azul y existen muchos edificios con garaje propio, el precio ronda los 60€, igual que en La Calzada (60-70€) o en Montevil (entre 60 y 75€).
Hasta 50.000€ por una plaza
Según los portales estudiados, el precio de venta es algo más estable, aunque existen grandes diferencias entre el centro y los barrios periféricos. La mayoría de éstos tienen un precio de venta de entre 15.000 y 20.000€. Es el caso de Nuevo Roces, Montevil, Pumarín, Nuevo Gijón, la zona sur de El Llano, el parque Fluvial, Las Mestas, el Natahoyo o La Calzada.
Por su parte, el centro y la Arena repiten como las zonas con una cotización mayor. Hay quien, incluso, pide cerca de 50.000€ por una plaza en el centro de la ciudad, aunque el rango más habitual se sitúa entre 35.000 y 40.000€ mientras que en la zona de la playa oscila de 25.000 a 35.000€, aunque existen varios anuncios en los que se pide la misma cantidad que en el centro.
Tabla de precios por barrio
| BARRIO | PRECIO ALQUILER MENSUAL | PRECIO DE VENTA |
| Nuevo Roces | 60-65 | 19.000 – 20.000 |
| Roces | 45-60 | 6.000 – 19.000 |
| Montevil | 60-75 | 15.000-20.000 |
| Nuevo Gijón | 60 | 15.000-20.000 |
| Pumarín | 70-80 | 15.000-20.000 |
| El Llano | 70-90 | 15.000-30.000 |
| Parque Fluvial | 65-80 | 15.000-20.000 |
| Las Mestas | 70-90 | 15.000-20.000 |
| La Arena | 100-120 | 25.000-35.000 |
| Centro | 110-130 | 35.000-40.000 |
| Poniente | 75 | 25.000 |
| La Calzada | 60-70 | 15.000-20.000 |
| El Cerillero | 60-70 | 15.000-20.000 |
| Ceares | 50-65 | 13.000-20.000 |
| Cimadevilla | Sin referencia por falta de oferta | 22.000-28.000 |
| Contrueces | Sin referencia por falta de oferta | 15.000-20.000 |
| El Coto | Sin referencia por falta de oferta | 17.000-21.000 |
| Polígono de Pumarín | 65-80 | 15.000-25.000 |
