El Principado se encuentra un poco por debajo de la media nacional
La rentabilidad de la vivienda en Principado de Asturias se sitúa en un 6,2%, un 0,2 punto más que en 2020 (6%) y un 1,5 punto más que hace 5 años (4,7%), según el estudio ‘La rentabilidad de la vivienda en España en 2021’, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2021 por el portal inmobiliario Fotocasa.
Las ciudades más rentables de la comunidad son Avilés (6,1%), Oviedo (5,8%) y Gijón (5,7%). Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2021 es 2,1 puntos más rentable que hace 10 años (4,1%), según el mencionado análisis.
En 2021, cinco comunidades autónomas han tenido una rentabilidad igual o superior a la media española (6,5%). Concretamente, estas han sido Región de Murcia (7,5%), Navarra (7,3%), Comunidad Valenciana (7,3%), Cataluña (6,6%) y Canarias (6,5%).
Por debajo de la rentabilidad media de España se han situado las comunidades de Aragón (6,4%), Castilla-La Mancha (6,3%), Asturias (6,2%), Cantabria (6,1%), Castilla y León (6,1%), Andalucía (6,0%), La Rioja (6,0%), Extremadura (5,8%), País Vasco (5,5%), Galicia (5,5%), Madrid (5,2%) y Baleares (5,0%).
Región de Murcia, la comunidad más rentable en 2021, ha pasado al primer lugar del ranking después de encontrarse en el cuarto lugar en 2011 (4,3%), en el quinto en 2016 (5,6%) y en el segundo lugar en 2020 (7%).
Por otro lado, la comunidad menos rentable en 2021 ha continuado siendo Baleares (5%). El archipiélago balear ha pasado de ser la segunda comunidad más rentable de los años 2007, 2008, 2009 y 2016; a descender en 2017 al cuarto lugar, en 2018 al octavo, en 2019 al decimosexto y en 2020 al último lugar, en el que se ha mantenido en 2021.
